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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 730 € mese (cod.64f3548f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 730 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Federico Confalonieri nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
730 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,2 €/m² mese e
31,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 20,1 €/m² mese a 37,4 €/m² mese) e per monolocali (da 23,8 €/m² mese a 38,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Federico Confalonieri) è pari a
29,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con cortile senza ascensore
Da Privato. Via Confalonieri. Privato affitta monolocale 30mq appena ristrutturato e arredato con angolo cottura accessoriato e piccolo bagno finestrato. Terzo piano (senza ascensore), luminoso e silenzioso. Esposizione sul cortile interno, possibilità di usufruire del ballatoio comune A pochi passi dal Bosco Verticale/Biblioteca degli Alberi/Piazza Gae Aulenti. La fermata Isola M5 dista 200 metri e le fermate Gioia e Garibaldi sono raggiungibili a piedi in 5 minuti. Regolare Contratto transitorio in cedolare secca da 6 a 12 mesi rinnovabile. Spese condominiali: 100 euro (Eventuale possibilità Wifi già installato: supplemento 20 euro) Utenze Luce e Gas escluse. Libero subito
