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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera a 2.700 € mese (cod.64f28d83)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 2.700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Moscova nella zona OMI B18, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
2.700 € mese per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
37 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
35,1 €/m² mese e
38,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 27,3 €/m² mese a 49,6 €/m² mese) e per bivani (da 28,1 €/m² mese a 49,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Brera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi Via della Moscova) è pari a
39,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con terrazza con posto auto con giardino con garage
In Affitto Bilocale con Terrazzo, Giardino d Inverno e Posto Auto Coperto Via della Moscova 47, Milano In prestigioso stabile moderno (2012), con ascensore e portineria tutto il giorno, proponiamo in locazione un luminoso bilocale con ampio terrazzo, situato al primo piano. L appartamento si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista che affaccia su un ampio terrazzo, una camera da letto matrimoniale, un affascinante giardino d inverno ideale come studio, zona relax o sala lettura, e un bagno finestrato. Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e rifiniti con materiali di qualità, offrendo un perfetto equilibrio tra eleganza e comfort. Il grande terrazzo rappresenta un autentico valore aggiunto: uno spazio ideale per momenti di relax all aperto, nel cuore della città. Completa la proprietà un posto auto coperto all interno dello stabile. La posizione è tra le più ricercate di Milano: situata nel centro-nord di Milano, tra il quartiere Brera e corso Como, quartiere elegante, cosmopolita e alla moda, ricco di caffè, ristoranti, bistrot di tendenza e simbolo dello shopping di lusso e di design. Ottimamente servito dai mezzi pubblici: Metropolitana MM2 (fermata Moscova ) a 50 mt., autobus 43, 94 con fermate a brevissima distanza. Canone di locazione: 2.700/mese Spese condominiali: 450/mese (comprensive di riscaldamento e raffreddamento) Un appartamento raffinato e luminoso, ideale per chi desidera vivere con comfort e stile nel cuore di Milano, in una delle zone più eleganti e servite della citt
