Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Maciachini a 1.600 € mese (cod.64f27441)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Maciachini, la richiesta di 1.600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Imbonati nella zona OMI D31, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,7 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,7 €/m² mese e
26,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 16,8 €/m² mese a 28,9 €/m² mese) e per bivani (da 17,3 €/m² mese a 27,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Maciachini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maciachini pressi Via Carlo Imbonati) è pari a
23,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Maciachini
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
vizzardi realestate
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con terrazza con balcone di recente costruzione
Bellissimo bilocale di mq 60c. ca, posto al 3° piano + terrazza + piscina + palestra + SPA + portineria dalle 9.00 alle 23.00. Nella nuova, elegantissima torre in via Imbonati, a pochi passi dalla mm Dergano e Maciachini, affittiamo appartamento di mq 60 con ampio balcone continuo su sala e camera, completamente arredato e corredato, luminoso e silenzioso, cosi' composto: ingresso con porta blindata, soggiorno con divano letto e armadiature fisse, cucina a vista nuova e completa di elettrodomestici, 1 grande bagno finestrato con doccia, una camera matrimoniale con porta finestra che affaccia sull'ampio balcone con armadiature, disimpegno con altre armadiature (scarpiera e zona lavatrice). Il tutto servito da meravigliosa piscina esterna (25m x 10m) con perimetro pavimentato in teack con lettini e spogliatoi, palestra con sauna e bagno turco (SPA), portineria 24 ore su 24. L'appartamento posto al 3° piano gode di una meravigliosa vista. Una soluzione unica per chi vuole tranquillita', comodita', eleganza, servizi, da vedere! CONTRATTO TRANSITORIO! Canone mensile E1750,00 + 250 spese Libero da Novembre 2025 per info: VIZZARDI REAL ESTATE | CHI SIAMO Siamo professionisti da 25 anni sul mercato immobiliare italiano ed estero. Offriamo al meglio professionalità, velocità nei tempi di ricerca, qualità degli immobili con prezzi adeguati, valutazione professionale sugli immobili in vendita, servizio disponibile piacevole ed elegante per ogni tipo di clientela. Conoscenza lingua Inglese, Tedesca, Francese e Spagnola. Sempre a vostra disposizione per rendere serena, piacevole e interessante la vostra ricerca
