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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 1.600 € mese (cod.64f25553)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 1.600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C15, è proposto in affitto a 1.600 € mese per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 24,6 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 24,9 €/m² mese e 27,3 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 20,1 €/m² mese a 37,4 €/m² mese) e per trivani (da 18,8 €/m² mese a 35,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola) è pari a 29,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in debole diminuzione (-1,53%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.600 € mese
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
24,6/mese €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Milano (MI)
Zona OMI:
C15 (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 16 ottobre 2025

DESCRIZIONE

di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente costruzione

Ad.ze metro Zara (MM3 & MM5) , in Viale Zara si propone trilocale luminoso e recentemente ristrutturato, con balcone, sito al primo piano in un condominio con servizio di portineria per l'intera giornata. La soluzione risulta essere particolarmente strategica grazie alla vicinanza della fermata della metro di Zara; il Duomo di Milano e tutte le principali via dello shopping sono raggiungibili in una decina di minuti. L'appartamento è composto da: entrata su ampia zona giorno con cucina a vista completa di tutti gli elettrodomestici (compresa la lavastoviglie) e divano letto matrimoniale; camera da letto matrimoniale con capiente armadiatura; camera da letto singola con scrivania e balcone; bagno finestrato, oggetto di recente ristrutturazione, con box doccia. Richiesta: € 1600 + € 200 di spese condominiali (comprensive di riscaldamento centralizzato) contratto transitorio 12/18 mesi Cauzione: 2 mensilità Cedolare secca Libero da subito

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