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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Maciachini a 700 € mese (cod.64f1fb1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Maciachini, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Carafa nella zona OMI D31, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,4 €/m² mese e
23,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 16,8 €/m² mese a 28,9 €/m² mese) e per monolocali (da 20,2 €/m² mese a 32,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Maciachini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maciachini pressi Via dei Carafa) è pari a
23,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Maciachini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa - STEVAL SNC
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con cantina con cucina abitabile con cortile con giardino
Zona Dergano - Via Dei Carafa LIBERO SUBITO, CONTATTATECI SOLO SE REALMENTE INTERESSATI In un ottimo contesto fornito di ascensore e cortile interno, Professionecasa Milano Maciachini propone un luminoso monolocale, gi arredato. NO PERIODI BREVI, CONTRATTO A CANONE CONCORDATO 4+2, SOLO PER UNA PERSONA Situato in Via Dei Carafa, di fronte ai giardini Cesare Pagani, l'appartamento al terzo piano con ascensore offre un ingresso accogliente dotato di ripostiglio soppalcato, un ampio ambiente giorno/notte con gradevole vista, un ripostiglio decisamente grande vedi foto, un bagno finestrato con box doccia e una cantina. Arredato con riscaldamento centralizzato. CONTRATTO A CANONE CONDORDATO 4+2 Canone mensile di locazione Euro 700,00 oltre spese condominiali di Euro 170,00. 22 kwh/m2a Per ricevere maggiori informazioni contattaci al numero attivo anche il servizio Whatsapp. Siamo presenti in ZONA dal 1999 e sempre in Piazzale Maciachini 22, se hai una propriet e pensi di affittarla o venderla, chiamaci pure effettueremo una valutazione congrua e reale, garantiamo affidabilit e professionalit. Puoi seguirci nei nostri canali social, Facebook Instagram Linkedin Twitter Pinterest YouTube e Tiktok per tutti gli aggiornamenti e chicche. PROFESSIONECASA MILANO AG. MACIACHINI P. le Maciachini n. 22 Tel. 02.60.83.00.69 ag.maciachini@professionecasa.it http://milanomaciachini.professionecasa.it - SC9478764
