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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Garibaldi a 1.900 € mese (cod.64f1b680)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Garibaldi, la richiesta di 1.900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Pasubio nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
1.900 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,1 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,1 €/m² mese e
31,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 23,2 €/m² mese a 41,7 €/m² mese) e per bivani (da 22,5 €/m² mese a 39,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Porta Garibaldi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Garibaldi pressi Viale Pasubio) è pari a
33,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Garibaldi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Milano - Stazione Centrale
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con cantina edificio storico con angolo cottura con giardino con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Living in Moscova Real Estate propone, in locazione, in Viale Pasubio, ampio bilocale di 70 mq sito in un bellissimo contesto d'epoca dotato di ascensore e portineria full time. L'appartamento si trova al 4° piano e si presenta in ottime condizioni interne, completamente arredato e dotata di aria condizionata con split in ogni ambiente. Descrizione interna: - Ingresso: su ampio disimpegno con comodo ripostiglio in quota - Soggiorno: ampio ed accogliente - Cucina indipendente: completa di tutti gli elettrodomestici - Bagno: Finestrato, completo di box doccia. - Camera matrimoniale: con armadio su misura. Perfetto per chi cerca un appartamento elegante e funzionale in una posizione centrale e strategica nel cuore di Milano. Disponibile sia con contratti transitori 6-18 mesi che con classici 4+4. Ubicato in una zona completa di servizi primari come farmacie, supermercati, posta e mezzi pubblici quali metropolitana M2 Moscova, M2 Garibaldi, Stazione ferroviaria Garibaldi FS, autobus 43, 70, N26, NM2 e tram 2, 4, 10 e 33. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. LIVING IN BRERA S.R.L. impresa autonoma. Per maggiori informazioni o prendere appuntamento siete pregati di scriverci su WhatsApp al numero +39 3519930676. Vuoi scoprire in anteprima i nostri immobili? Seguici sulle nostre pagine social! Instagram: livinginmoscovarealestate Facebook: Living in Moscova Real Estate
