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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Garibaldi a 4.950 € mese (cod.64f17afc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Garibaldi, la richiesta di 4.950 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Solferino nella zona OMI B18, è proposto in affitto a
4.950 € mese per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
39,9 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
42,2 €/m² mese e
45,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 23,3 €/m² mese a 42,2 €/m² mese) e per trivani (da 22 €/m² mese a 42,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Porta Garibaldi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Garibaldi pressi Via Solferino) è pari a
33,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Garibaldi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ri Abitare Co.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile edificio storico con cortile
In elegante stabile d'epoca dei primi del '900 – ristrutturato nelle parti comuni - con cortile privato e portineria, esclusivo trilocale di circa 124 mq posto al 3° piano con ascensore, con affacci su Via Solferino e sul tranquillo cortile interno. La proprietà, completamente ristrutturata e oggetto di riqualificazione energetica, si presenta in tutto il suo fascino dell’epoca ma con elementi di comfort contemporaneo. Finiture di pregio, serramenti con doppio vetro, aria condizionata canalizzata, termoarredi. L'appartamento è così composto: ingresso, anti-bagno/lavanderia, bagno finestrato con doccia, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno notte, camera matrimoniale con cabina armadio, camera padronale con veranda, cabina armadio e bagno en suite. Arredato di cucina completa di elettrodomestici e bagni. Disponibile subito. Contratto di locazione ad uso abitativo 4+4. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento Abitare Co. 02.39198092 - affitti@abitareco.it
