Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Milano in zona Isola a 1.350 € mese (cod.64f179fe)
Secondo Caasa, per il monolocale in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 1.350 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di via Mac Mahon nella zona OMI C16, è proposto in affitto a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
32,9 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,5 €/m² mese e
28,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per monolocali (da 23,8 €/m² mese a 38,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
monolocali in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Isola pressi via Mac Mahon) è pari a
31,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per monolocali in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in affitto sono
in debole diminuzione (-1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
monolocale in affitto a Milano in zona Isola
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Opportunità di Locazione Commerciale in Via Mac Mahon - Milano Presentiamo un'eccellente opportunità di locazione di un locale commerciale strategicamente posizionato sulla frequentata Via Mac Mahon a Milano, in una zona ad alta visibilità e densità di traffico pedonale. Caratteristiche Principali dell'Immobile Superficie Commerciale: 41 mq Posizione: Piano terra, con facile accessibilità. Canone Mensile: € 1.350, 00 (escluse spese condominiali/utenze). Disponibilità: A partire da novembre 2025. Visibilità: Dotato di un'ampia vetrina fronte strada, ideale per massimizzare l'esposizione del brand e attrarre la clientela. Versatilità e Dotazioni Attualmente configurato come centro estetico, l'immobile si presenta suddiviso in due cabine operative. Tuttavia, la sua struttura interna offre la flessibilità necessaria per un facile ripristino ad ambiente open-space, consentendo l'adattamento a una vasta gamma di attività commerciali (es. retail, uffici di rappresentanza, showroom, studi professionali, ecc. ). Il locale è inoltre corredato da: -Impianto di climatizzazione -Magazzino/locale deposito separato per la gestione delle scorte e delle forniture. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per imprenditori e professionisti che desiderano avviare una nuova attività o trasferire un'attività esistente in una posizione di rilievo, garantendo ai propri clienti il massimo comfort operativo
