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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi a 1.300 € mese (cod.64f16806)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 1.300 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazzale Susa nella zona OMI D12, è proposto in affitto (da FAZZI REAL ESTATE) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,1 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,5 €/m² mese e
25,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 16,8 €/m² mese a 27,2 €/m² mese) e per bivani (da 17,1 €/m² mese a 26,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Città Studi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Piazzale Susa) è pari a
22,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile
Fazzi Real Estate propone in un contesto signorile, un meraviglioso Bilocale completamente ristrutturato ed arredato. L'appartamento sito al 5to ed ultimo piano con ascensore é molto luminoso e silenzioso grazie all'affaccio interno ed é dotato di un letto matrimoniale, un divano letto doppio, TV, aria condizionata, armadi e tavolo da pranzo. La cucina abitabile é molto moderna ed attrezzata. Portineria intera giornata. Disponibilità immediata. Per ulteriori informazioni o fissare una visita contattare Melanie Gonzales +39 3318072302
