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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Lambrate a 800 € mese (cod.64f15e0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Lambrate, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pietro Andrea Saccardo nella zona OMI D13, è proposto in affitto (da Fruscella case) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,1 €/m² mese e
20,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAMBRATE, RUBATTINO, ROMBON) per appartamenti (da 15,5 €/m² mese a 24,5 €/m² mese) e per monolocali (da 18,5 €/m² mese a 28,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Lambrate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lambrate pressi Via Pietro Andrea Saccardo) è pari a
20,3 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Lambrate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cucina abitabile
MM Lambrate in via Saccardo, in stabile civile anni'50, affittasi monolocale posto al piano rialzato con esposizione interna composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno finestrato. Disponibile dal 1 dicembre 2025. Prezzo Euro 800 mensili spese condominiali incluse ( comprendono il riscaldamento
