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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera a 2.200 € mese (cod.64f15bd0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 2.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Varese nella zona OMI B18, è proposto in affitto a
2.200 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
33,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
38,2 €/m² mese e
41,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 27,4 €/m² mese a 50,2 €/m² mese) e per trivani (da 26,4 €/m² mese a 47,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Brera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi Via Varese) è pari a
39,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIAZIONIMMOBILIARI S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione
Rif: Comodo Trilocale di 65 mq in Via Varese - IN ESCLUSIVA A pochi passi da Largo la Foppa, dal dinamico quartiere di Brera e dal cuore pulsante del Centro Storico di Milano, proponiamo in locazione un luminoso e accogliente trilocale di circa 65 mq. L’appartamento, situato a brevissima distanza dalla fermata M2 Moscova, è stato recentemente ristrutturato e viene consegnato completamente arredato, come visibile nelle fotografie. L’ingresso introduce a una zona living con cucina a vista, perfetta per momenti di relax o convivialità. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un pratico ripostiglio in quota. Il bagno, finestrato, è dotato di una comoda doccia. Dotazioni principali: aria condizionata in tutti gli ambienti, piano cottura a induzione e servizio di portineria attivo tutto il giorno. Immobile attualmente libero. La proposta di locazione prevede un contratto transitorio di 18 mesi in regime di cedolare secca. Per Info: LEVEL HOUSE BRERA: Via A.Volta 13 - 20121 MILANO - tel. 02.45484831 segreteria@levelhouse.it - www.levelhouse.it
