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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 3.800 € mese (cod.64f14f78)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 3.800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazzale Libia nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
3.800 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,4 €/m² mese e
31,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 19,7 €/m² mese a 34,7 €/m² mese) e per trivani (da 19,3 €/m² mese a 30,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Romana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Piazzale Libia) è pari a
27,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa - Meda
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza con balcone con cucina abitabile edificio storico di recente costruzione
In un contesto d'epoca signorile, questo magnifico appartamento di 150 mq è pronto ad accoglierti. Situato al secondo piano con ascensore, offre un affaccio diretto sulla verde piazza, garantendo una vista spettacolare e una luminosità senza pari. La cucina abitabile è completamente arredata e dotata di elettrodomestici moderni, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. L’ampia zona living, caratterizzata da due finestre e un balcone, è arredata con gusto, comprendendo un comodo divano, una libreria e un tavolo. Le due camere da letto sono spaziose e dotate di armadi realizzati su misura, mentre i doppi servizi, rifiniti in marmo, offrono comfort e praticità. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con finiture di pregio e pavimenti in parquet, creando un ambiente elegante e accogliente. Inoltre, la proprietà è dotata di aria condizionata, allarme e porta blindata per garantire la massima sicurezza. Gli infissi in alluminio con doppio vetro assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Libero subito e disponibile solo per profili referenziati, questo appartamento rappresenta un’opportunità imperdibile nel cuore della città. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo così esclusivo
