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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Guastalla a 1.380 € mese (cod.64f14f45)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Guastalla, la richiesta di 1.380 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pompeo Litta nella zona OMI B19, è proposto in affitto a
1.380 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,6 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
33,7 €/m² mese e
36,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENEZIA, PORTA VITTORIA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 21,2 €/m² mese a 40,2 €/m² mese) e per bivani (da 21,6 €/m² mese a 38,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Guastalla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Guastalla pressi Via Pompeo Litta) è pari a
31,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Guastalla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RIVOLTA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza con balcone di nuova costruzione con giardino
Piazza 5 Giornate/Tribunale, via Pompeo Litta. In stabile signorile con servizio di portineria ed ascensore, proponiamo al 5° e ultimo piano in affaccio sul giardino interno, stupendo bilocale ristrutturato con gusto e finiture di alto standing (parquet in tutte le stanze, porte in vetro acidato, bagno con rivestimenti effetto pietra e doccia walk-in). L'appartamento si compone di ingresso su soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale con ampia cabina armadio, antibagno con lavanderia, bagno finestrato, balcone vivibile di generose dimensioni. Posizione centrale poco distante dal Duomo e ben servita da mezzi di trasporto oltre che da diverse attività commerciali. Richiesta: € 1.380 oltre € 240 per spese condominiali e riscaldamento Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento: Rivolta Immobiliare Milano Rif. Giorgia tel. 02.29523407 info@studiorivolta.com www.studiorivolta.com
