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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Stazione Centrale a 1.500 € mese (cod.64f14e52)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Stazione Centrale, la richiesta di 1.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vitruvio nella zona OMI C15, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,6 €/m² mese e
30,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 19,8 €/m² mese a 37,1 €/m² mese) e per bivani (da 20,5 €/m² mese a 37,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Stazione Centrale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione Centrale pressi Via Vitruvio) è pari a
29 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Stazione Centrale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore edificio storico con angolo cottura
DISPONIBILE DA INIZIO NOVEMBRE 2025 Via Vitruvio 44 - a pochi passi dalla stazione Centrale e dalla fermata della metro, comodo a tutti i servizi, in stabile d'epoca al 4°piano con ascensore proponiamo in affitto bilocale arredato di 50 mq. Ingresso su soggiorno living con angolo cottura, camera da letto con cabina armadio, bagno con doccia. Riscaldamento centralizzato con termo-valvole, aria condizionata. L'appartamento è stato completamente tinteggiato e a breve verranno sostituite le persiane. Richiesta 1.500€ + 60€ spese condominiali Per informazioni contattare 011-541676 - 335-1284059
