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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 1.600 € mese (cod.64f135f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 1.600 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Raffaello Sanzio nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
40 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
36,1 €/m² mese e
38,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione con giardino
Stabile di recente costruzione con palestra condominiale, giardino interno comune e ascensore, appartamento di circa 40 mq al 4 piano arredato da architetto con arredi su misura e di ottima qualità composto da: ingresso, soggiorno/notte con divano e mobile letto matrimoniale a scomparsa, cucina a vista completa di elettrodomestici nuovi, ampio terrazzo, cabina armadio, antibagno con zona lavanderia dotata di lavatrice e dryer, bagno con ampia doccia. Riscaldamento e raffrescamento centralizzati in domotica, impianto di allarme. Pavimenti in parquet
