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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi a 600 € mese (cod.64f12af2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 600 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Donatello nella zona OMI D12, è proposto in affitto (da ABAT IMMOBILIARE) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
28 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,4 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22 €/m² mese e
24 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 16,8 €/m² mese a 27 €/m² mese) e per monolocali (da 21 €/m² mese a 30,9 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Città Studi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi via Donatello) è pari a
22,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con climatizzazione
Nel cuore di Città Studi e incastonato nella splendida via Donatello, proponiamo in locazione un grazioso monolocale arredato ed in perfetto stato interno. L'affaccio verso l'interno rende questo monolocale estremamente silenzioso. Il divano letto permette di adattare l'arredo ai vari momenti della giornata e l'aria climatizzata rende la casa godibile sia nei mesi caldi che in quelli freddi. A completare il tutto, nel bagno troviamo una comodissima doccia con getti idro. Si affitta a studenti referenziati. La casa è già disponibile e visitabile, previo appuntamento contattandoci allo 02-29524912 (valido anche per Whatsapp
