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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 1.300 € mese (cod.64f121db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 1.300 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Raffaello Sanzio nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,1 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29 €/m² mese e
31,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 21,2 €/m² mese a 36,8 €/m² mese) e per bivani (da 20,9 €/m² mese a 35,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Raffaello Sanzio) è pari a
29,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SABRY DI SABRINA NASI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore edificio storico di recente costruzione con posto moto
In una delle zone più ambite di Milano, a un passo dalla MM Buonarroti (Via Raffaello Sanzio), proponiamo in affitto un elegante bilocale di 48 mq calpestabili, in un signorile palazzo d'epoca riqualificato con servizio di portineria e ascensore. Caratteristiche Principali: • Piano: 2° (su 4), affaccio silenzioso su corte interna. • Interni: Totalmente e recentemente ristrutturato. Finiture di pregio: parquet, porte laccate bianche e infissi in legno con doppi vetri per massimo isolamento. • Layout: Ingresso, soggiorno con zona cottura (solo induzione), camera matrimoniale, disimpegno, bagno con ampia doccia. • Comfort: Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, predisposizione aria condizionata. • Luce: Ampiamente luminoso grazie alle grandi finestre. L'appartamento viene locato vuoto. Possibilità di acquistare mobili (cucina completa di lavastoviglie e armadi) dall'attuale inquilino. Dettagli Economici: • Canone: € 16.200/anno • Spese condominiali annue € 800 condominiali + € 1.200 riscaldamento salvo conguaglio • Extra: Possibilità posto moto in corte (+ € 300/anno). • Disponibilità: Dicembre. | 38 kWh/m²a Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per una valutazione accurata si consiglia di effettuare una visita in loco. chiama +39 3358156236 *Vendi o affitti il tuo immobile?* Contattami per una valutazione gratuita! Saprò consigliarti il metodo migliore per una corretta e veloce conclusione dell’affare. Affidati sempre a dei veri professionisti
