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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna a 900 € mese (cod.64f10964)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna, la richiesta di 900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Petrarca nella zona OMI B17, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
31 €/m² mese e
33,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per appartamenti (da 25 €/m² mese a 45,3 €/m² mese) e per monolocali (da 28,7 €/m² mese a 53,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Cadorna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cadorna pressi Via Francesco Petrarca) è pari a
35,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ampimmobili
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore edificio storico
A Milano, Via Petrarca, a pochi minuti dalla fermata MM Cadorna, si propone in locazione, all'interno di un elegante edificio d'epoca, con portineria mezza giornata e ascensore, un ampio monolocale, posto al secondo piano con esposizione interna che […]
