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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 1.250 € mese (cod.64f0cc79)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 1.250 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cesare Balbo nella zona OMI C19, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnocasa: PROGETTO MILANO SRL - Tecnocasa) a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,4 €/m² mese e
27,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 18,9 €/m² mese a 33,3 €/m² mese) e per bivani (da 18,4 €/m² mese a 30,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Via Cesare Balbo) è pari a
26,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: PROGETTO MILANO SRL - Tecnocasa
Viale Umbria 94, Milano (MI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento edificio storico di recente costruzione con angolo cottura
VIA CESARE BALBO A pochi passi dall'Università Bocconi e dalla Metro di Porta Romana, al piano terra di uno stabile d'epoca, proponiamo in locazione un bilocale arredato. L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camer […]
