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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 1.700 € mese (cod.64f0ba1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 1.700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Savona nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,7 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,4 €/m² mese e
26,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 22,5 €/m² mese a 43,4 €/m² mese) e per trivani (da 20,8 €/m² mese a 40 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Savona) è pari a
33,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WELCOME HOME
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
Appartamento Trilocale in Affitto - Luminoso e Completamente Arredato** CALL US WE SPEAK: ENGLISH - SPANISH -PORTUGUÊS. Scopri questo splendido trilocale situato al 2' piano di un elegante edificio con ascensore. L?appartamento, di 82 m², è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, perfetti per vivere in comfort. Il soggiorno con cucina a vista è ideale per momenti di convivialità , mentre le due camere matrimoniali garantiscono privacy e tranquillità , il bagno ristrutturato è con doccia. Questo appartamento è vicino a supermercati, scuole, farmacie e aree verdi, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. La posizione è strategica: ben collegato al centro città a due passi da Via Savona/Via Tortona a 5 minuti a piedi dalla fermata Bolivar M4! Disponibile dal 20 Ottobre, non perdere l?opportunità di vivere in un ambiente ristrutturato e moderno, con riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Contattaci per una visita
