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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 1.250 € mese (cod.64f09a91)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 1.250 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Caracciolo nella zona OMI C16, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,5 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,2 €/m² mese e
28,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 21,2 €/m² mese a 36,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Francesco Caracciolo) è pari a
29,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOMEPANDA Srl
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone con cantina con cortile
A Milano, in Via Francesco Caracciolo 16, a due passi da Corso Sempione, Arco della Pace e Citylife, Homepanda propone in locazione un appartamento di 61 mq, situato al 6° piano di una palazzina di 8 piani con ascensore. L'immobile è arredato ed è dotato di un'ampia cantina. L'appartamento è composto da una zona giorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Dal balcone presente nella zona giorno si può godere di una bellissima vista sulla città. L'arredamento è completo, pensato per offrire fin da subito funzionalità e comfort. Sono presenti infissi con doppio vetro in PVC, riscaldamento centralizzato a radiatori con termovalvole, porta blindata, aria condizionata e videocitofono. Portineria mezza giornata. Posto bici nel cortile interno. Metro lilla Domodossola e Cenisio nelle vicinanze Contattaci per scoprire tutti i dettagli e organizzare una visita
