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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 3.300 € mese (cod.64f09838)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 3.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Correggio nella zona OMI C17, è proposto in affitto (da ENGEL & VÖLKERS Licenziatario Milano) a
3.300 € mese per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,5 €/m² mese e
31,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ENGEL & VÖLKERS Licenziatario Milano
Via dei Bossi 7 ang. via Broletto, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente costruzione con cortile
Nella tranquilla e residenziale via Correggio proponiamo in locazione transitoria, per la durata di un anno, un appartamento al primo piano, recentemente ristrutturato. L’ingresso si apre su un ampio e conviviale living con zona TV e grande tavolo da pranzo. L’ambiente è luminoso grazie alla porta a vetri che conduce all’ampio balcone loggiato, capace di ospitare comodamente un tavolo da pranzo. La cucina, completamente attrezzata, è abitabile e dotata di balcone con affaccio sul verde del cortile condominiale. Adiacente alla cucina si trova una camera di servizio, o studio a seconda delle esigenze, con annesso un piccolo bagno/lavanderia. La zona notte ospita due camere matrimoniali e due bagni spaziosi e moderni. L’immobile è dotato di tutti i comfort: doppi vetri, tapparelle elettriche, aria condizionata canalizzata, riscaldamento centralizzato, allarme e wi-fi. Completano la proprietà un box al piano S1 e il servizio di portineria full time. Gli spazi generosi, la luminosità e la disposizione funzionale rendono questa proprietà un'opportunità unica per la nostra prestigiosa Clientela italiana e internazionale, ideale per una famiglia con figli che desideri vivere nel comfort, circondata dal verde, in una delle zone più richieste della città. LA ZONA Via Correggio rappresenta un indirizzo di grande fascino e tranquillità nella zona Buonarroti e Ravizza, famosa per i negozi e locali di tendenza e per una varietà di ristoranti impareggiabile. Un quartiere servitissimo e per le famiglie, con negozi, impianti sportivi, parchi, scuole dell'infanzia e i migliori istituti scolastici anche internazionali a poca distanza. Con una breve passeggiata sarà possibile raggiungere la rinomata via Marghera, assistere a uno spettacolo al Teatro Nazionale di piazza Piemonte oppure dedicarsi allo shopping in uno dei tanti negozi di corso Vercelli o nel complesso City Life. Fondamentale la presenza della linea metropolitana MM1 con le fermate Buonarroti e Wagner e ottimi i collegamenti autostradali, grazie alla vicinanza c[…]
