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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari a 880 € mese (cod.64f09670)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari, la richiesta di 880 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Carlo Irnerio nella zona OMI C17, è proposto in affitto (da ENGEL & VÖLKERS Licenziatario Milano) a
880 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
29,3 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,9 €/m² mese e
29,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 20,3 €/m² mese a 34,2 €/m² mese) e per monolocali (da 24,2 €/m² mese a 38,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Piazza Carlo Irnerio) è pari a
27,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ENGEL & VÖLKERS Licenziatario Milano
Via dei Bossi 7 ang. via Broletto, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino
In piazza Irnerio, in uno stabile signorile degli anni ’60, proponiamo in locazione un delizioso monolocale al piano rialzato, completamente ristrutturato, dal design moderno e lineare. L’immobile, di 30 mq, gode di doppia esposizione ed è caratterizzato da uno stile minimale e colori delicati. La cucina è realizzata su misura, ben attrezzata e ottimamente integrata alla zona relax con divano letto. Il bagno con doccia è finestrato. Una soluzione perfetta come pied a terre su Milano in una delle zone più richieste della città. LA ZONA L’appartamento si trova in piazza Irnerio, un’oasi verde con un piccolo giardino attrezzato con giochi per bambini, giusto dietro l'hotel Marriott e l’Esselunga di via Washington. È una zona residenziale al centro tra la rinomata zona di via Marghera e quella di Tortona-Solari, famose per i loro splendidi ristoranti e locali alla moda, simbolo della movida meneghina. Numerosi in zona i servizi di prima necessità, palestre, cinema, ristoranti, oltre al Teatro Nazionale ed al Museo Mudec, raggiungibili a piedi. La zona è ben servita dal servizio di trasporto pubblico urbano: bus 50-58-61-67-90-91, le fermate De Angeli e Wagner della metropolitana MM1 e la fermata Washington-Bolivar della linea MM4. Non perdetevi le nostre esclusive che trovate in anteprima solo su www.evmilano.com Engel & Völkers Milano, telefono: 0294433339 Seguici su Instagram: engelvoelkersmilano e Facebook: Engel & Völkers Milano
