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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Direzionale a 3.200 € mese (cod.64f0953e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Direzionale, la richiesta di 3.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
3.200 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
29,1 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
34,6 €/m² mese e
37,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 22 €/m² mese a 40,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Centro Direzionale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Direzionale) è pari a
31,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Direzionale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SANTAMARTA S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza con balcone
Questo appartamento in affitto si trova nella zona di Repubblica, una delle più centrali e vivaci di Milano. L'edificio è stato costruito nel 1940 e si trova al nono piano, raggiungibile comodamente grazie al doppio ascensore presente nel condominio. Con una superficie totale di 110 metri quadrati, l'appartamento è composto da ingresso, soggiorno doppio, la cucina è semiabitabile e completamente arredata, con elettrodomestici di ultima generazione, camera master con bagno en suite, una seconda camera con letto alla francese e bagno esterno anche per gli ospiti. L'arredamento è moderno ed elegante, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. Inoltre, l'appartamento dispone di un balcone, perfetto per godersi il panorama della città. L'impianto di riscaldamento è a pavimento e battiscopa, con sistema di contabilizzazione del calore, l'aria condizionata è autonoma e canalizzata. La portineria presente nel condominio garantisce sicurezza e tranquillità ai residenti. Grazie alla sua posizione centrale e alle sue caratteristiche, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona dinamica e ben collegata con il resto della città. C.E.: G - 3.200 mensili oltre € 400 di spese. SANTAMARTA IMMOBILI 02.83991110. INCREDIBILE, OLTRE 100 IMMOBILI IN LOCAZIONE DA SELEZIONARE SUL NOSTRO SITO www.santamartaimmobili.com Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale
