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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia a 1.950 € mese (cod.64f08921)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 1.950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Tunisia nella zona OMI C12, è proposto in affitto (da Studio Testa) a
1.950 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,9 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
32,1 €/m² mese e
35 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 21,6 €/m² mese a 40 €/m² mese) e per bivani (da 22,2 €/m² mese a 38,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Porta Venezia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Viale Tunisia) è pari a
31,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza con balcone con cortile
Viale tunisia ampio bilocale con balcone finemente ristrutturato nella splendida cornice di viale tunisia, in una posizione strategica tra porta venezia e piazza della repubblica ottimamente serviti dalle linee mm rossa (p.ta venezia) e gialla (repubblica) , proponiamo in locazione un grazioso bilocale di 70 mq finemente ristrutturato. l'immobile si trova al primo piano di un elegante stabile signorile ottimamente tenuto, completo di servizio di portineria e ascensore. L'appartamento, pronto da abitare, è composto da un ingresso, un luminoso soggiorno con cucina a vista, un disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale con un'ampia cabina armadio su misura, un bagno, un balcone che affaccia sul silenzioso e riservato cortile interno.l'immobile viene affittato completamente arredato e accessoriato. proposto con contratto di locazione trasnitorio ad euro 1.950/mensili oltre spese condominiali di euro 180/mensili ca.non lasciarti sfuggire questa chicca nel cuore di milano! contattaci subito per una visita. epi: 152,54 kwh/m2 anno
