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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Segnano a 1.000 € mese (cod.64f04faf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Segnano, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D36, è proposto in affitto (da RE/MAX PLAN) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,6 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,9 €/m² mese e
22,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 13,9 €/m² mese a 24 €/m² mese) e per bivani (da 15,9 €/m² mese a 22,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Segnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Segnano) è pari a
19,2 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Segnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX PLAN
Viale Sandro Pertini, 21, Collecchio (PR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone con cantina
Rif. AM013-8 Bilocale luminoso - Viale Fulvio Testi 76 nel Cuore di Milano Immagina di vivere in un appartamento luminoso e moderno, situato al 4° piano con ascensore di un elegante edificio in Viale Fulvio Testi 76, Milano. Questo bilocale è il luogo ideale per chi cerca comfort e praticità in una posizione strategica della città. L'appartamento si presenta con un soggiorno spazioso che si apre su una cucina a vista, perfetta per chi ama cucinare e vivere gli spazi aperti, con l'aggiunta di un balcone dove godersi la pace del panorama. Dal soggiorno si accede a un disimpegno che conduce alla confortevole camera matrimoniale e a un utile ripostiglio per ottimizzare ogni centimetro di spazio. Il bagno, finestrato e dotato di doccia, è moderno e funzionale. I dettagli di qualità non mancano: infissi in alluminio con doppio vetro per un ottimo isolamento acustico e termico, aria condizionata per il massimo comfort estivo, pavimenti in ceramica ovunque, eleganti e facili da curare. Il riscaldamento centralizzato con termo valvole permette inoltre di gestire il clima domestico in modo personalizzato. Completa la proprietà una cantina, spazio aggiuntivo perfetto per stoccaggio e organizzazione personale. Affittato al prezzo di €1.300 al mese, spese incluse, questo bilocale rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca praticità, comfort e una posizione comoda a Milano. Per visite e ulteriori informazioni, non esitare a contattarci
