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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Affori a 1.800 € mese (cod.64f04637)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Affori, la richiesta di 1.800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Privata Castellammare nella zona OMI E8, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,2 €/m² mese e
25,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTO OGGIARO, SACCO) per appartamenti (da 13,3 €/m² mese a 22,5 €/m² mese) e per trivani (da 11,7 €/m² mese a 18 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Affori risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Affori pressi Via Privata Castellammare) è pari a
18,2 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Affori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L’Olimpo Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente costruzione
Contratto transitorio per studentesse Milano via Castellammare 16 Disponibile subito bellissimo appartamento composto da ingresso soggiorno cucina abitabile 2 camere, doppi servizi e favoloso terrazzino. Tutto arredato e attrezzato dotato di elettrodomestici, frigorifero, lavatrice, piastra induzione, aria condizionata Condominio recente, signorile con video sorveglianza. Ultimo piano. Canone di locazione mensile 1.800 più spese di condominio, riscaldamento acqua calda sanitaria, utenze luce e tassa rifiuti euro 350,00 Sono richieste referenze. Non sono ammessi animali da compagnia Classe A 27,5kwh/mqa. L'immobile è in zona residenziale tranquilla vicinanze parco Verga, ben servita da mezzi pubblici Passante Ferroviario Certosa, Autobus 35 ( Molino Dorino M1 – Affori FN M3), 40 (Bonola M1 – Niguarda/parco Nord), Autobus 57 (Q.to Oggiaro – M1 Cairoli) Le visite all'immobile sono svolte direttamente sul posto e solo previo appuntamento, dopo un primo contatto telefonico di breve presentazione L'olimpo Affori 380/3181140 02/66220400
