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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Milano in zona Bocconi a 800 € mese (cod.64f0106a)

Secondo Caasa, per il monolocale in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Altaguardia nella zona OMI C19, è proposto in affitto a 800 € mese per una superficie commerciale di 20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 40 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 32,4 €/m² mese e 35,1 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per monolocali (da 24,5 €/m² mese a 40,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per monolocali in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bocconi.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Bocconi pressi Via Altaguardia) è pari a 32,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in affitto sono in debole diminuzione (-1,42%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
800 € mese
Superficie:
20 m²
Prezzo al m²:
40/mese €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Milano (MI)
Zona OMI:
C19 (TABACCHI, SARFATTI, CREMA)
Indirizzo:
Via Altaguardia, Bocconi
Aggiornato:
mar 14 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Centro Milano

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con cantina di recente costruzione con angolo cottura con cortile con riscaldamento autonomo

In Via Altaguardia, 14, a pochi passi dall’Università Bocconi e dallo IED, proponiamo in affitto un grazioso monolocale recentemente ristrutturato e completamente arredato. L’appartamento si presenta come un unico ambiente curato e funzionale: letto singolo con pratico armadio a ponte, angolo cottura moderno con piano a induzione, bagno finestrato e un comodo ripostiglio aereo perfetto per valigie o oggetti più ingombranti. Il comfort è assicurato dalla pompa di calore, che garantisce autonomia e benessere in ogni stagione. Lo stabile di ringhiera è molto tranquillo e impreziosito da un cortile interno, ideale anche per parcheggiare la bicicletta. La posizione strategica è vicinissima alle principali università milanesi, ottimamente servita dal tram 9 (perfetto per raggiungere Bocconi e IED), dalla linea metropolitana M3 e dai tram 62, 90, 91 e 95, che rendono semplici e rapidi tutti gli spostamenti in città. Disponibile da subito

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