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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Crescenzago a 640 € mese (cod.64ef851c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Crescenzago, la richiesta di 640 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazzale Udine nella zona OMI D10, è proposto in affitto a
640 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,3 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,9 €/m² mese e
21,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO LAMBRO, FELTRE, UDINE) per appartamenti (da 14,1 €/m² mese a 25,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Crescenzago risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crescenzago pressi Piazzale Udine) è pari a
20,3 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Quarto Oggiaro che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Crescenzago
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Crescenzago, Milano Quartiere Feltre di 30 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Crescenzago, Milano Quartiere Feltre di 30 m²
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Foto 12 annuncio Appartamento in Via Crescenzago, Milano Quartiere Feltre di 30 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centrale Immobiliare SAS
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento di recente costruzione con angolo cottura con cortile con climatizzazione
Classe energetica: Non Disponibile - SPLENDIDA SOLUZIONE A 500M DA PIAZZA UDINE - LIBERO DA FINE FEBBRAIO E ARREDATO In contesto di mini-palazzina in totale privacy ed in tripla esposizione, proponiamo appartamento di 30mq in ottimo stato interno. In […]
