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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Casoretto a 1.300 € mese (cod.64ef844e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Casoretto, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pompeo Cambiasi nella zona OMI D36, è proposto in affitto (da PROPERTIES & LIFE MILANO CENTRO MISSORI - BRAMBILLA REAL ESTATE SRL) a 1.300 € mese per una superficie commerciale di 48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 27,1 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 21,6 €/m² mese e 23,4 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 17,1 €/m² mese a 27,6 €/m² mese) e per bivani (da 16,9 €/m² mese a 25,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Casoretto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casoretto pressi Via Pompeo Cambiasi) è pari a 22,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in debole diminuzione (-1,53%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.300 € mese
Superficie:
48 m²
Prezzo al m²:
27,1/mese €/m²
Piano:
3°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Milano (MI)
Zona OMI:
D36 (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO)
Indirizzo:
Via Pompeo Cambiasi, Casoretto
Aggiornato:
mar 14 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo PROPERTIES & LIFE MILANO CENTRO MISSORI - BRAMBILLA REAL ESTATE SRL

PROPERTIES & LIFE MILANO CENTRO MISSORI - BRAMBILLA REAL ESTATE SRL

Via lentasio 7, Milano (MI)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con cantina

Affittasi appartamento bilocale, piano terzo, finemente ristrutturato e arredato completamente in Via Pompeo Cambiasi, via tranquilla, con moderatissimo passaggio veicolare. Via Pompeo Cambiasi si trova a circa 500 mt circa dalla metropolitana verde MM2 - Udine ed a 700 mt circa dalla Stazione di Lambrate e relativa fermata metropolitana MM2 Lambrate, altrettanto comoda con le MM1 e MM2 di Piazzale Loreto. Collocata nella zona Lambrate/Città Studi, è in posizione strategica per chi necessita un buon collegamento con il Centro di Milano ed una vicinanza alle arterie stradali : Tangenziale Est, autostrade ed alle strutture ferroviarie : Lambrate e Centrale. Molto comodo per chi ha bisogno di abitare vicino all'Ospedale San Raffaele, fortemente indicata per Medici Specializzandi, Medici in genere o altro personale ospedaliero. L'appartamento è stato ristrutturato completamente con il supporto di Architetto ed Interior Designer. Sono stati studiati arredi su misura. Si legge in ogni dettaglio buon gusto e passione per l'abitare, emerge chiaramente dalle scelte d'arredo e dei complementi presenti. L'appartamento gode di un soggiorno molto vivibile e luminoso, con divano, tavolo per 4, e libreria con alloggio TV, appena inseriti. La cucina a vista, sempre nuova e completa di tutti gli elettrodomestici è ben integrata con gli altri arredi . Nella camera matrimoniale si trova un guardaroba molto ben organizzato e attrezzato ed un comodo letto matrimoniale. Il bagno è completo, con ampia doccia. A fianco della cucina un ripostiglio/lavanderia completo di lavatrice e asciugatrice oltre a comode scaffalature. Gli ambienti sono molto freschi e confortevoli. Aria condizionata sia in soggiorno che in camera. Per maggiori dettagli e visite in loco contattare Nicola Brambilla Properties & Life - Ag. Milano Centro Missori Cell. 335.5962094 n.brambilla@brambillare.it Classe Energetica: B

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