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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Brera a 8.000 € mese (cod.64ee9295)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 8.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Borgonuovo nella zona OMI B15, è proposto in affitto a
8.000 € mese per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
42,1 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
38,6 €/m² mese e
41,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - BRERA) per uffici (da 33 €/m² mese a 55,4 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'ufficio (E), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale, mentre la zona di Brera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Brera pressi Via Borgonuovo) è pari a
44,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Affittasi ufficio signorile in via Borgonuovo nel cuore di Brera. Nel quartiere di Brera, una delle zone più esclusive e ricercate di Milano, proponiamo in locazione in locazione un prestigioso ufficio di 190 mq. L'immobile ha un doppio affaccio, sia sulla chiesa di San Marco che nella corte interna del palazzo. Caratterizzato da ambienti eleganti e spaziosi, è la soluzione ideale per aziende e studi professionali che desiderano coniugare prestigio e funzionalità. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, vi invitiamo a contattarci
