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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 1.250 € mese (cod.64ee8cfb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 1.250 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,8 €/m² mese e
24,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milano Solari - Grimaldi Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza con balcone con giardino
AMPIO BILOCALE IN AFFITTO VICINO METRO LIBERO DA DICEMBRE Proponiamo in Affitto con Contratto Transitorio (Max 18 mesi) un ampio Bilocale di 65Mq ristrutturato e completamente arredato, situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore, portiere e riscaldamento centralizzato, di fianco alla nuova Metro MM4 FRATTINI. L'appartamento è così distribuito: Ingresso da porta blindata che da sull'ampio soggiorno, dove troviamo il tavolo da pranzo ed una zona svago con divano e televisione, nel soggiorno troviamo la cucina ben accessoriata con Forno, Fornelli, Frigo e Lavastoviglie, dalla cucina si accede al comodo balcone con affaccio sul giardino interno, proseguendo troviamo il bagno, finemente ristrutturato, con Vasca/Doccia e tutti i sanitari nuovi, proseguendo troviamo l'ampia camera da letto con pavimentazione parquet dotata di un comodo letto matrimoniale ed un ampio armadio, all'angolo si trova una comoda scrivania utile per studiare/lavorare. L'immobile vanta una posizione strategica: nelle immediate vicinanze della Metro MM4 FRATTINI permette di poter raggiungere il centro in pochi minuti ed avere un collegamento diretto con l'aeroporto di Linate, la zona è servitissima a livello commerciale con banche, supermercati, tabacchi, poste, ecc., tutto nelle immediate vicinanze SOLO REFERENZIATI LIBERO DA DICEMBRE
