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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 1.090 € mese (cod.64ee84fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 1.090 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bolzano nella zona OMI D36, è proposto in affitto (da Bankasa servizi immobiliari - milano cenisio-firen) a
1.090 € mese per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,8 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,3 €/m² mese e
26,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 18,9 €/m² mese a 33,2 €/m² mese) e per bivani (da 18,5 €/m² mese a 30,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Via Bolzano) è pari a
26,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bankasa servizi immobiliari - milano cenisio-firen
Via cenisio 50, Milano (MI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione con giardino
In splendido condominio di recente costruzione di stampo signorile molto ben abitato e con giardino condominiale, si propone in locazione transitoria o canone concordato 3+2 splendido Bilocale di 45 m2 posto al piano 1^ con TERRAZZO. L'unità immobiliare è internamente così composta: ingresso su zona living con cucina a vista, cucina completamente attrezzata, il tutto con uscita su TERRAZZO, Disimpegno con ampia armadiatura, che separa un ampio bagno FINESTRATO con box doccia e camera da letto con letto matrimoniale ed ampia aramdiatura. L'appartamento verrà conseganto COMPLETAMENTE ARREDATO pronto per essere vissuto. OTTIME FINITURE INTERNE grazie al parquet a livello di pavimentazione, infissi in legno DOPPIO VETRO, ARIA CONDIZIONATA in soggiorno e camera da letto. LIBERO SUBITO Situato in una posizione strategica, Immerso nel cuore del quartiere NoLo, con grande potenziale e ricchezza culturale. negli ultimi anni è stata riqualificata con diverse iniziative che l’hanno resa un quartiere molto ricercato nella scena milanese. Proprio di fronte al parco Trotter a pochi passi dalla fermata metropolitana M1 Rovereto, e a pochi passi da Piazzale Loreto, snodo fondamentale tra le linee rossa e verde della metropolitana. Inoltre, la vicinanza alla Stazione Centrale rende facile raggiungere gli aeroporti con le navette. "Il buon collegamento con i mezzi pubblici consente di raggiungere velocemente le università Cattolica,Bocconi e Politecnico
