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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari a 1.320 € mese (cod.64ee805d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari, la richiesta di 1.320 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giasone Del Maino nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
1.320 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,9 €/m² mese e
31,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 20,4 €/m² mese a 34,5 €/m² mese) e per bivani (da 19,9 €/m² mese a 33,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Via Giasone Del Maino) è pari a
27,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Solari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Skyline RE Milano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con cantina di recente costruzione
Rif: GIASONE DEL MAINO 2P3 - NO AFFITTI BREVI – DISPONIBILE DAL 20/12/2025 (CON POSSIBILITÀ DI CONSEGNA ANTICIPATA). PREDISPOSIZIONE PER ARIA CONDIZIONATA. In Via Giasone del Maino, a pochi passi da Via Sardegna e Piazza Piemonte, in una delle zone più eleganti, prestigiose e commerciali del centro, servita dalla fermata MM1 Wagner e da numerosi mezzi di superficie, proponiamo in locazione un appartamento arredato di circa 57 mq al terzo piano di uno stabile signorile con ascensore, recentemente ristrutturato. L’immobile si compone di ingresso su soggiorno con cucina a vista arredata, camera matrimoniale, bagno con doccia, ripostiglio in quota e ampia balconata con doppia esposizione. Pavimenti in parquet nella zona giorno e notte, ceramica in bagno, infissi in PVC con doppi vetri. Riscaldamento centralizzato con termovalvole e predisposizione per l’aria condizionata
