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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Forze Armate a 850 € mese (cod.64ee7a3e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Forze Armate, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D25, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,7 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,9 €/m² mese e
22,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORENTEGGIO, INGANNI, BISCEGLIE, SAN CARLO B.) per appartamenti (da 15 €/m² mese a 24,8 €/m² mese) e per monolocali (da 20,6 €/m² mese a 28,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Forze Armate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Forze Armate) è pari a
20,2 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Quarto Oggiaro che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Forze Armate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sottocasa Immobili e Consulenze
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza con balcone con cantina con giardino con riscaldamento autonomo
in Via Forze delle Forze Armate 105 Vicinissimo a Via Legione Romane a circa 500 metri dalla fermata MM-1 Primaticcio, proponiamo in Locazione un ottimo e ampio Monolocale di circa 48 Mq commerciali posto al piano primo, completamente arredato e in perfette condizioni. Il Monolocale è composto da un ampio ingresso che funge anche da disimpegno per accedere alla zona living pensata come spazio Giorno e Notte, davvero molto funzionale e luminosa, grazie anche alla presenza di una finestra e di una porta finestra che consente l'accesso ad un piacevole terrazzino. Completa infine la descrizione di questo splendido monolocale un bagno finestrato con doccia e corredato di lavatrice e asciugatrice, oltre ad una cantina al piano seminterrato. Non meno importante in questo caso, è la che permette un buon contenimento dei costi sui consumi energetici. Il contratto proposto sarà a canone libero Legge 431/98 (anni 4+4) con Cedolare Secca e rivolto a candidati assolutamente referenziati.Tutto l'arredamento è di nuova installazione completo di tutti gli elettrodomestici ed è di piacevole impatto estetico, dotato anche di impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo che garantisce un ambiente assolutamente confortevole in tutte le stagioni. Il complesso condominiale ben tenuto anche nelle parti comuni, è arrichìto da un gradevole e curato giardino dove rilassarsi dedicato ai condomini e le spese condominiali mensili ammontano ad Euro 70 circa. Non perdere quindi l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo e ben collegato con il centro cittadino
