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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 1.600 € mese (cod.64ee7653)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 1.600 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Contardo Ferrini nella zona OMI C20, è proposto in affitto (da studio stoppa) a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,6 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,6 €/m² mese e
28,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 19,6 €/m² mese a 34,6 €/m² mese) e per trivani (da 19,1 €/m² mese a 30,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Romana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Via Contardo Ferrini) è pari a
27,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione
via Ferrini (MM. P.ta Romana) - Appartamento completamente ristrutturato e ben arredato di mq. 65 circa al Piano Rialzato in palazzo moderno signorile anni '60 con portineria. Doppio ingresso, Soggiorno con cucina a vista, Salotto, Camera, n. 2 Bagni. Unica esposizione, Riscaldamento centralizzato, Aria condizionata. Richiesta: € 21.000,00 spese comprese mensile € 1.750,00 spese comprese . SOLO PER PERIODI BREVI. Per informazioni 331 3887893 Studio Stoppa via Ferrini (MM. P.ta Romana) - Appartamento completamente ristrutturato e ben arredato di mq. 65 circa al Piano Rialzato in palazzo moderno signorile anni '60 con portineria. Doppio ingresso, Soggiorno con cucina a vista, Salotto, Camera, n. 2 Bagni. Unica esposizione, Riscaldamento centralizzato, Aria condizionata. Richiesta: € 21.000,00 spese comprese mensile € 1.750,00 spese comprese . SOLO PER PERIODI BREVI. Per informazioni 331 3887893 Studio Stoppa
