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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Musocco a 1.600 € mese (cod.64ee5d69)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Musocco, la richiesta di 1.600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bressanone nella zona OMI D40, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,8 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,2 €/m² mese e
21 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUSOCCO, CERTOSA) per appartamenti (da 13,5 €/m² mese a 22,6 €/m² mese) e per bivani (da 15,8 €/m² mese a 23,6 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Musocco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Musocco pressi Via Bressanone) è pari a
18,3 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Quarto Oggiaro che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Musocco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
ITA] Disponibile da: 08/10/2025 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 08/10/2025 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' The Apartment: A stylish space in the heart of Milan This fully furnished apartment is located on the 2nd floor of a building with an elevator, making daily life even more convenient. Its main features include: • Inviting shared spaces: A bright, elegantly furnished living room, ideal for relaxing or hosting guests. • Modern kitchen: Equipped with a dishwasher and washing machine for maximum convenience. Note: The kitchen is not fully stocked, so bring your own utensils and plates. • Climate control throughout: Enjoy perfect comfort in every season. • Spacious balconies: Two sunny balconies where you can sip your morning coffee or enjoy an evening aperitivo. The Location: Excellent connections and vibrant neighborhood life Located in a classic Milanese neighborhood, the apartment is surrounded by bars, restaurants, and cafés. Certosa Station is just a 10-minute walk away, offering quick access to the city center and destinations across Italy. Why choose this apartment? 1. Enjoy drinks or moments of relaxation on the sunny balconies. 2. Live in comfort with air conditioning in every room. 3. Take advantage of the convenient proximity to Certosa Station for effortless travel. If you’re looking for a sleek, well-connected apartment that suits your dynamic lifestyle, this is the perfect place for you
