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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Precotto a 1.390 € mese (cod.64ee5a35)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Precotto, la richiesta di 1.390 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Cislaghi nella zona OMI D35, è proposto in affitto a
1.390 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,4 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,3 €/m² mese e
23 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 14 €/m² mese a 24 €/m² mese) e per trivani (da 11,8 €/m² mese a 21,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Precotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Precotto pressi Via Luigi Cislaghi) è pari a
19,3 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Precotto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con posto auto con cortile
A pochi metri dalla MM1 PRECOTTO, in ottimo contesto vecchia Milano, recuperato nelle parti comuni, proponiamo soluzione completamente ristrutturata, di circa 85mq, composta da ampia zona living con cucina a vista corredata con piano a induzione, frigorifero, lavastoviglie, microonde, disimpegno che separa dalla zona notte composta da due camere, di cui una con cabina armadio, bagno finestrato con box doccia e lavatrice. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e arredato a nuovo. E' provvisto di aria condizionata in tutti gli ambienti e di elettrodomestici in classe A+ per il massimo risparmio energetico. Richiesta comprensiva di spese condominiali € 1.600, 00. LIBERO SUBITO. Possibilità di posto auto nel cortile
