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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Loreto a 1.150 € mese (cod.64ee573b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Loreto, la richiesta di 1.150 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Grazia Deledda nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,5 €/m² mese e
27,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 17,4 €/m² mese a 30,6 €/m² mese) e per bivani (da 18 €/m² mese a 31,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Loreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loreto pressi Via Grazia Deledda) è pari a
24,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Loreto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con posto auto di recente costruzione
Bilocale piano alto con possibilità box, piazzale Loreto LORETO, in via Grazia Deledda, piccola via residenziale alle spalle di piazzale Loreto, proponiamo appartamento composto da due locali inserito in un contesto di recente realizzazione. L' immobile si trova a pochi passi da tutte le comodità di piazzale Loreto (MM1 linea rossa e MM2 linea verde) risultando allo stesso tempo molto tranquillo grazie all' esposizione interna. L' appartamento presenta l' ingresso direttamente sulla zona giorno, con cucina a vista e gode di un terrazzino dal taglio quadrato. La zona notte è composta dalla camera da letto con armadiatura e bagno finestrato con doccia. Possibilità di locare anche un BOX di pertinenza all' interno dello stesso stabile, di buona metratura e con semplice accesso grazie alla comoda rampa del passo carraio (richiesta 150 € mensili) Disponibilità immediata. Per visionare l' immobile contattare il numero: 391-1560640
