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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Loreto a 980 € mese (cod.64ee550d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Loreto, la richiesta di 980 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bolzano nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
980 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,6 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,7 €/m² mese e
26,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 17,4 €/m² mese a 30,6 €/m² mese) e per bivani (da 18 €/m² mese a 31,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Loreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loreto pressi Via Bolzano) è pari a
24,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Loreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA Affiliato STUDIO BANCHETTE S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza con balcone di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione
NoLo - MM Rovereto - Via Bolzano. A pochi passi della metropolitana, Nel cuore di NoLo di Milano, proponiamo in locazione un appartamento signorile di 50 mq, situato al 2 piano di un elegante edificio degli anni '50, dotato di ascensore. L'immobile, recentemente ristrutturato e arredato con gusto, offre un ambiente accogliente e funzionale. La disposizione interna comprende un cucinotto separato, un luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone, perfetto per momenti di relax. La camera da letto, spaziosa e ben organizzata, garantisce comfort e tranquillità. Il bagno è finestrato. L'esposizione interna dell'appartamento garantisce un'atmosfera serena e riservata, lontana dai rumori della città. Completa la dotazione l'aria condizionata nella zona giorno per un comfort ottimale in ogni stagione. Un'opportunità unica per vivere in un contesto esclusivo nel cuore di Milano. La richiesta mensile euro 980,00 più le spese condominiali euro 190,00 al mese. Riscaldamento è centralizzato. Situato in una posizione strategica, a pochi passi dalla fermata metropolitana M1 Rovereto, questo appartamento è adiacente a Piazzale Loreto, snodo fondamentale tra le linee rossa e verde della metropolitana. Inoltre, la vicinanza alla Stazione Centrale rende facile raggiungere gli aeroporti con le navette. Non perdere l'opportunità di vivere in questo affascinante appartamento nel cuore di Milano! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Vuoi sapere quanto vale il tuo immobile? Con il nostro servizio di valutazione gratuita, ti forniremo una stima in linea con l'attuale andamento di mercato, redatta con tutta la nostra competenza e professionalit
