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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Vigentino a 1.200 € mese (cod.64ee31f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Vigentino, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bernardino Verro nella zona OMI D18, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,9 €/m² mese e
21,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 15,4 €/m² mese a 24,8 €/m² mese) e per bivani (da 16,5 €/m² mese a 24,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Vigentino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vigentino pressi Via Bernardino Verro) è pari a
20,3 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Quarto Oggiaro che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Vigentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile
Adiacenze via Ripamonti - via Verro, affittasi ampio bilocale posto in piano alto. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno, spaziosa cucina abitabile/tinello, camera da letto matrimoniale, oltre servizio finestrato e tre balconi. Spazi comodi, luminosissimi grazie all'esposizione angolare. Appartamento ben accessoriato, provvisto di tutti gli elettrodomestici, riscaldamento centralizzato, aria condizionata, porta blindata, videocitofono, infissi con doppi vetri e pavimenti in parquet. La distribuzione e la dimensione dei locali rendono questa soluzione ottima anche per la condivisione tra due lavoratori, con due camere indipendenti ed il tinello che potrebbe fruire da zona giorno. Zona ben servita, ben collegata e poco distante dal centro. Affitto mensile € 1.200 oltre spese di condominio. Disponibilità immediata, pregasi referenziati
