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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari a 2.000 € mese (cod.64ee2dc3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari, la richiesta di 2.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Piemonte nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,2 €/m² mese e
29,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 20,4 €/m² mese a 34,5 €/m² mese) e per bivani (da 19,9 €/m² mese a 33,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Piazza Piemonte) è pari a
27,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Solari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER IMMOBILIARE FIRST
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile edificio storico di recente costruzione con giardino con caminetto
A pochi passi da Piazza Piemonte proponiamo la locazione di ampio bilocale con splendido giardino privato. L’appartamento è sito all’interno di signorile stabile inizi 900 con servizio di portineria ed internamento composto da ampia zona ingresso, area living, cucina abitabile con camino ed accesso al riservato giardino, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. L’immobile sarà locato arredato e si presenta in ottime condizioni interne, condizionato e recentemente ristrutturato con materiali di alto standing e mantenendo intatti i dettagli d’epoca. Libero e locabile da Gennaio 2026 Canone mensile euro 2.000 oltre a spese condominiali comprensive di riscaldamento e servizio di portineria
