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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 1.100 € mese (cod.64ee2d37)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C16, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,5 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,7 €/m² mese e
27 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 21,2 €/m² mese a 36,6 €/m² mese) e per bivani (da 20,6 €/m² mese a 35,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione) è pari a
29,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE RES
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con terrazza con angolo cottura
A pochi passi dalla MM5 "Lilla" fermata Gerusalemme, in stabile anni 60, dotato di doppio ascensore e portineria, luminoso due locali con ampio e favoloso terrazzo di 36 mq ad uso esclusivo. L'appartamento è composto da un piccolo ed accogliente ingresso, zona pranzo con angolo cottura completamente attrezzato, zona conversazione prospiciente il terrazzo, camera matrimoniale con bagno "en suite". L'unità immobiliare è rifinita in tutti i suoi ambienti da parquet ad eccezione del bagno interamente rivestito di una moderna ceramica. L'appartamento sarà consegnato completamente arredato e corredato. Canone di locazione richiesto € 1.100,00 mensili oltre le spese condominiali
