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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 1.100 € mese (cod.64ee2ce6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cadibona nella zona OMI D16, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,6 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,3 €/m² mese e
26,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TITO LIVIO, TERTULLIANO, LONGANESI, ORTOMERCATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GB SERVIZI IMMOBILIARI DI GIANLUCA BETTO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Via Cadibona vicino a Viale Molise (Rif. Cadibona4P2Dx), zona Piazzale Cuoco / Piazzale Insubria, in fabbricato di recente costruzione (2000) con ascensore, affittasi al secondo piano, bilocale arredato di circa 40 mq con terrazzo di circa 18 mq. Doppia esposizione: interna (sud) ed esterna (nord). Soggiorno con cucina a vista che affaccia sul terrazzo, una camera matrimoniale arredata che affaccia sul terrazzo. antibagno con armadio e bagno finestrato con lavatrice. Richiesta mensile: € 1.200 (comprensiva di spese di condominio). Riscaldamento autonomo a metano. Disponibile da metà novembre 2025. Il proprietario affitta solo a studente o lavoratore, non affitta a famiglie. Durata minima contratto 1 anno. Contratto di 4 anni + 4 in cedolare secca oppure transitorio 18 mesi rinnovabile. Pagamento mensile, 3 mesi di deposito cauzionale e recesso anticipato con 3 mesi di preavviso dopo il primo anno. Mezzi pubblici: linea 90, 91 e 93 (a circa 50 metri), linea 16 e 66 (a circa 150 metri), linea 84 (a circa 400 metri), passante ferroviario e metropolitana a circa 2 fermate di autobus. APE classe G con . Commissione un mensilità: € 1.200 + 2 euro di bollo. Gianluca della GB Servizi Immobiliari +39 388 1281363
