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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona XXII Marzo a 1.400 € mese (cod.64ee2afe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona XXII Marzo, la richiesta di 1.400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di corso 22 Marzo nella zona OMI D12, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,3 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,9 €/m² mese e
24 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 19 €/m² mese a 31,8 €/m² mese) e per bivani (da 20,1 €/m² mese a 32,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di XXII Marzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (XXII Marzo pressi corso 22 Marzo) è pari a
25,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona XXII Marzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Linea Casa Milano Navigli
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento edificio storico di nuova costruzione
Rif: N343 - *No affitti brevi e sublocazioni* Piazza Grandi, Corso XXII Marzo, zona servitissima a pochi minuti dal centro, proponiamo di recentissima realizzazione, in bel contesto d'epoca , appartamento con ingresso indipendente, posto al piano terra, composto da un ampio salone con cucina a vista e bagno , oltre a un piano soppalco con con letto matrimoniale e angolo studio, Completamente arredato con aria condizionata, lavatrice, lavastoviglie e forno a micro onde. Adatto a single o coppie. Canone €1500 comprese spese di condominio, escluse le spese di elettricità e la TARI. Disponibilità immediata. Per Info Tel. 02/89423519 - 334/6698575 anche whatsapp oppure:mi.navigli@lineacasare.it
