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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Rembrandt a 1.120 € mese (cod.64ee030d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Rembrandt, la richiesta di 1.120 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D24, è proposto in affitto (da HOMELIVINGRE S.R.L.) a
1.120 € mese per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,9 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,2 €/m² mese e
22,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 16,1 €/m² mese a 28,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Rembrandt risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rembrandt) è pari a
22,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Rembrandt
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOMELIVINGRE S.R.L.
Via Paolo Rembrandt, 9, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con angolo cottura con giardino
MM1 BANDE NERE_A 50 metri della M1 Bande Nere, in contesto condominiale degli anni '70 dotato di servizio di portineria, ben abitato e manutenuto, proponiamo: in Via silenziosa e non trafficata, luminoso appartamento posto al primo piano completamente ristrutturato, ammobiliato e corredato. La soluzione composta da ingresso su disimpegno, soggiorno con cucinotto separato, camera matrimoniale con affaccio su balcone e bagno finestrato. Nel disimpegno c0 un ripostiglio in quota. FINITURE: La soluzione stata recentemente ristrutturata. Riscaldamento centralizzato a radiatori dotati di conta calorie e termovalvole CONDOMINIO: Le spese di condominio sono di circa 180 Euro/mese salvo conguaglio (in riferimento all'ultimo preventivo) comprensive di riscaldamento. RICHIESTA: Canone di locazione pari a Euro/mese 1120 + 180,00 di spese condominiali. Soluzione immediatamente disponibile. Per informazioni contatta la Home Living Real Estate Via Rembrandt 9 Milano Tel. 02-48752429 Cell.333-1410958 Valuta il tuo immobile con noi scopri i nostri servizi, e la professionalit che ci contraddistingue da 20 anni di esperienza - SC9476897
