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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia a 1.700 € mese (cod.64edffb4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 1.700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Risorgimento nella zona OMI C20, è proposto in affitto (da CHIUMMOCASE DI GENNARO MICHELE) a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,8 €/m² mese e
31,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 21,3 €/m² mese a 39,6 €/m² mese) e per bivani (da 21,7 €/m² mese a 38 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Porta Venezia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Piazza Risorgimento) è pari a
31,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con balcone con cantina con posto auto
Nella prestigiosa Piazza Risorgimento, proponiamo in affitto un elegante bilocale di 70 mq, situato al settimo piano di un signorile stabile con servizio di portineria. L’appartamento, completamente arredato, si distingue per la sua luminosità e l’affaccio panoramico. L’immobile è composto da un ampio ingresso, salone, cucina separata, camera da letto e due bagni, oltre a un balcone e una cantina di pertinenza. Dotato di aria condizionata e infissi in triplo vetro per un ottimo isolamento termico e acustico. La posizione è strategica, a pochi passi dalla fermata della nuova MM4 di Tricolore e da Corso Indipendenza, con ottimi collegamenti anche ai mezzi di superficie. LIBERO SUBITO Canone mensile € 1.700 oltre spese condominiali di € 180. Possibilità di locazione di ampio box a € 200/mese. Rif. 11/25 Cl. G 179,00 khw/m2a Tel. 0255196027 Whatsapp 3519078999
