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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bicocca a 830 € mese (cod.64edf9e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bicocca, la richiesta di 830 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alberto Nota nella zona OMI D33, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE BICOCCA - SARCA S.A.S.) a
830 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,6 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17 €/m² mese e
18,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIGUARDA, BIGNAMI, PARCO NORD) per appartamenti (da 13,9 €/m² mese a 23,4 €/m² mese) e per bivani (da 16,2 €/m² mese a 23,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Bicocca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bicocca pressi Via Alberto Nota) è pari a
18,9 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bicocca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE BICOCCA - SARCA S.A.S.
Viale Rodi 85, Milano (MI)
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza con balcone con cantina con giardino senza ascensore
VIA ALBERTO NOTA: in ottimo contesto residenziale con ampio giardino condominiale, proponiamo grazioso bilocale sito al primo piano senza ascensore. La soluzione è così composta: ingresso su soggiorno con cucina a vista e ampio terrazzino, camera da letto e bagno finestrato con vasca e antibagno. Il vano cantina di pertinenza completa la proprietà. L'immobile sarà libero da metà ottobre e si presenta in buone condizioni, completamente arredato. Richiesta €830,00 + €150,00 di spese, comprensive di riscaldamento centralizzato. La soluzione si trova a pochi passi dalle fermate M5 Ponale e Bicocca della metro lilla e nelle vicinanze del polo Universitario, perfettamente collegata con il centro città e non solo
