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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Brera a 10.000 € mese (cod.64f17bd9)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 10.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in affitto a
10.000 € mese per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
38,5 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
40 €/m² mese e
44 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Brera (da 32,9 €/m² mese a 56,2 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale, mentre la zona di Brera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Brera) è pari a
45,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abitare Commercial
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con posto auto edificio storico
ufficio/showroom di alta rappresentanza all'intero di un palazzo storico, completamente ristrutturato, pianta di piano regolare e completo di arredo. Lo spazio è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato e raffrescamento autonomo. All’interno dell’edificio sono disponibili box e posti auto
