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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 4.500 € mese (cod.64f15417)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 4.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aurelio Saffi nella zona OMI B17, è proposto in affitto (da John Taylor Italia) a
4.500 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
34,6 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
32,5 €/m² mese e
35,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per appartamenti (da 22,5 €/m² mese a 43,6 €/m² mese) e per attici (da 22,3 €/m² mese a 43,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Aurelio Saffi) è pari a
33,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile edificio storico
Nostra Esclusiva- Ultimo piano In una delle zone più esclusive e prestigiose di Milano, proponiamo in locazione una splendida residenza situata all’ultimo piano di un elegante stabile d’epoca con servizio di portineria attivo tutto il giorno. L’appartamento, completamente nuovo e mai abitato, è caratterizzato da finiture e arredi unici, realizzati su misura con materiali di altissimo livello. La proprietà, di circa 130 mq, si distingue per il grande charme, la luminosità, la silenziosità e gli affacci suggestivi. Si compone di un ampio ingresso, salone doppio con zona pranzo, grande cucina abitabile, due camere matrimoniali, tre bagni, locale stireria/lavanderia e due balconi. Soluzione abitativa di rara qualità, ideale per chi cerca eleganza, riservatezza e comfort in un contesto storico di grande fascino. Canone mensile € 4.500. John Taylor Luxury Real Estate since 1864 Filiali Milano: Via Aurelio Saffi, 26 Via Senato, 45 tel. +39 02 4819 9464 John Taylor Agencies: ANDORRA • AIX-EN-PROVENCE • BOEDEAUX •CANNES • CAP D’ANTIBES • EYGALIÈRE • LUBERON & ALPILLES • LYON • MEGÈVE• MOUGINS • PARIS • PORTO-VECCHIO • ST JEAN CAP FERRAT• ST PAUL DE VENCE • ST TROPEZ • VALBONNE • BANGALORE • MILAN • TUSCANY • COMPORTA •LISBON • MONACO •IBIZO •MADRID • MALLORCA • MENORCA •CRANS-MONTANA • GENEVA • GSTAAD • LAUSANNE • MONTREUX • SION • VERBIER • DUBAI
